台旅遊潛力好 商仲:8家國際旅館將設點

http://www.cdnews.com.tw 2018-01-11 17:36:37
 來台觀光人數持續維持千萬人次以上,外商商仲統計,全台觀光旅館近3萬間房,未來3年新增8家觀光旅館,5年將新增7560間房,商仲認為,增幅未爆量,還算健康。

 中央社11日報導,外商商仲世邦魏理仕依據交通部觀光局的統計,2017年前11月的國際旅客約962萬人次,其中中國大陸旅客有248萬人次,年減24.5%,人數仍高居各國之冠;其次是日本旅客171萬人次,港澳約151.5萬人次,韓國94萬人次,整體東南亞187萬人次,均有所成長。

 世邦魏理仕台灣研究部副董事李嘉玶指出,目前全台觀光旅館房間數2萬9353間,未來5年將新增7560間房,其中2018年的增幅約9.8%,2870間房,之後數年增幅趨緩至4%,整體投資人對市場變化有所準備,並未一窩蜂的競相投入觀光旅館市場,供應量上還算健康。

 李嘉玶表示,未來3年有8家國際觀光旅館準備在台灣設點,其中有6家設在台北市,其餘分別在新北市板橋區和台中市,主要仍與台北市為台灣的門戶,來台觀光客有85%會在台北市停留有關,相對的台北市觀光旅館住房率71%,仍高於全台的63%。

 李嘉玶說,國際酒店集團依然看好台灣旅遊市場的發展潛力,持續有新品牌前來台灣探路,不過他們需要的是200房到300房的大型旅館,正在整棟求售的一般旅館房間數少,價格也偏高,較不符合需求。

 她強調,適逢旅館業面臨低潮期,部分不動產投資人有意趁勢切入市場,尋找加值型投資標的,若再加上後續的裝潢改裝或與國際品牌合作的費用,標的本身價格不易談攏,買賣雙方仍在磨合中。(王鵬捷 編)
 
【中央網路報】