民眾買房當儲蓄 大陸一年失上兆存款

http://www.cdnews.com.tw 2018-02-14 15:41:40
(資料照)
 大陸民眾熱愛買房的程度,已經到了讓存款快速消失的地步。根據統計,由於資金大量流向房市,截至2017年末,大陸民眾手上的存款估計已經流失上兆元(人民幣,下同),進而使財務狀況從過去的「不欠債」轉為「高負債」,有國際投行對此示警,大陸民眾喜歡把住房當作另外一種存款,將會造成現金大量流失的風險。

 旺報14日綜合報導,事實上,眼看資金持續流向房市,大陸官方自去年至今持續打房,根據中國人民銀行(大陸央行)的統計,2018年1月的人民幣存款餘額較去12月增加3.86兆元,顯示在資金流向的部分已經初見成效,大陸調控政策已經初見成效。

 財務槓桿失衡

 不過,去年12月底,大陸的人民幣存款餘額破天荒出現較2017年11月減少7929億元,此一現象仍然引起外界高度的注意,因為若再加上其他形式的存量現金,估計大陸去年流失的存款實際在上兆元之譜。部分投行分析師另指出,截至去年第三季,大陸的居民淨存款總額(存款總額減去貸款總額)以24.85兆元較2016年的高峰減少了5兆元,從這點來看,大陸民眾的財務槓桿率、存款流失的速度的確已經到了不容輕忽的地步。

 至於大陸居民的財務槓桿有多高?根據中國社科院國家金融與發展實驗室、國家資產負債表研究中心發布的《2017三季度中國去槓桿進程報告》指出,大陸居民部門槓桿率依然延續上升趨勢,從2017年二季度的47.4%上升到三季度的48.6%,已接近美國水平。

 對此,國際五大行之一的第一太平戴維斯的報告指出,大陸居民家庭負債餘額目前已經來到有4.7兆美元,而家庭住宅總價值卻已經高達39.4兆美元,住宅資產總值是家庭負債的8.4倍。戴維斯表示,中國人把住房當作另外一種存款,這是造成資金大量流失(流入樓市)的原因。

 恐滋生債務違約者

 上述情況,也讓不少專家擔心,大陸民眾將大量資金投入房市,將造成財富價值上升,但手頭現金卻大量消失的困境,根據麥肯錫的一項調查顯示,在2022年前,雖然有76%的中國城市人口將被視為中產階層,但中國整體債務規模將達到355兆,分析人士指出,屆時會有多少人是還不起錢的債務違約者,恐怕是大陸有關部門必須提早因應的問題。(李漢揚編)
 
【中央網路報】