王鵬捷/綜合報導

　高雄市政府今天辦理第三季抵費地標售，總共售出七筆土地，成交量是新台幣兩億三千八百萬元。地政處統計近三年前三季抵費地標售成果，顯示今年的抵費地標售是最差的一年。地政處科長謝俊傑表示，標售地交易清淡主要是建商縮手及觀望態度。

　中央社17日報導，市府地政處維持每年四次抵費地標售的慣例，地政處統計今天的標售成果兩億三千八百萬元比前兩季好，累計今年前三季總標售總額共三億八千萬元。

　地政處說，今天標售地成交價高於政府底價者只有四十七期重劃區的抵費地，每坪以五十一萬兩千元賣出，比市府訂定底價高出兩個百分點。謝俊傑認為，這裡的抵費地成交價高於底價是受惠於交通建設成果，如高鐵及捷運。

　謝俊傑直指，參與市府今天抵費地競標者多為散戶，建商並未進場，他認為，不少建商於北高雄尚有建案或餘屋，為免囤積土地及資金套牢，建商多採觀望態度，以避免在不動產市場渾沌之際，平白浪費利息支出。

　地政處統計近三年，抵費地標售成果，2006年前三季總標售金額是十四億七千萬元、2007年標售總額是十一億七千萬元，今年三億八千四百萬元居末座。

　謝俊傑認為，高雄市房地產並未進入寒冬，一些專門打造豪宅的建商仍注意優質高價位地段，反而是一般中價位住宅趨於飽和，建商目前以消化餘屋為要務。謝俊傑認為，高鐵周邊及捷運沿線的地價並不看淡，他認為會有創波段新高價位的潛力。