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買不起房　礦工挖地下室蝸居 （2010-09-02）

王鵬捷/綜合報導 　中國河南省鄭州市64歲退休礦工陳新年因為買不起房子，在自家院子掘地6公尺，挖出一個50平方公尺的地下居室。此事經報導後，引起關注之餘，也遭到官方追究。 　香港中通社報導，政府部門表示這是違法建築，要依法調查處理；法律工作者認為不合規定，應該填埋；網友則建議…

彭淮南有意見　修土地稅法再議（2010-09-02）

王鵬捷/綜合報導 　行政院院會今天討論土地稅法第54條條文修正草案，訂定土地違規買賣罰鍰上限，但中央銀行總裁彭淮南憂心訂定上限無法遏止違規的豪宅交易，行政院長吳敦義裁示全案保留再議。 　中央社2日報導，現行條文規定，土地買賣未辦竣權利移轉登記，再行出售者，處再行出售移轉現值2…

台灣/先探：學做地產大亨　五都升格　買哪裡最會賺（2010-09-02）

　中國大陸和香港簽下CEPA後，香港住宅市場7年大漲1.7倍、每坪價格衝破新台幣250萬元；7年後，兩岸簽下ECFA，市場認為台灣不動產市場將比照香港經驗大放光芒，因此整個台灣不動產交易市場動了起來。目前中國大陸北京萬通實業集團董事主席馮侖已經高度表達想來台灣投資房地產外，外資部分也…

大陸8月樓市普現成交量反彈（2010-09-02）

　　在進入每年的“金九銀十”之際，種種跡象顯示，全大陸樓市呈現越來越明顯的量價齊漲的態勢，而這可能給樓市調控帶來新一輪壓力。 　　中原地產統計的市場週報顯示， 8月20日-26日成交量連續第二周大幅反彈，9個監測城市總成交量環比上升了17%。除天津小幅下降8%，其餘8個城市環比…

國有銀髮住宅　租金1萬6 （2010-09-01）

王鵬捷/綜合報導 　財政部國產局將以設定地上權方式，招商興建一般住宅、學生宿舍及銀髮住宅，預計10月公告招商。初步估算，學生宿舍與銀髮住宅租金分別將從新台幣3500元、1.6萬元起跳。 　中央社1日報導，財政部國有財產局停售北市精華區國有地後，將以設定地上權50到70年的方式…

大陸河北遷安黃台湖景區內的別墅區（2010-09-01）

張達智/整理 　河北遷安黃台湖景區，是一個在灤河古道上人工開挖的具有生態防洪和旅遊休閒雙重功能的景區，湖上有6座人工島嶼。圖為景區內一個人工島嶼上的別墅區。（圖文/中新社）

大陸/香港九龍誕新地王（2010-09-01）

張達智/整理 　市區豪宅供不應求，樓價越壓越升，九龍區3個月內再誕新地王。昨拍賣的九龍塘義德道豪宅地皮，吸引逾10家大中型發展商加入搶地，經過短短22分鐘共65口價的激烈競投，由嘉里建設以12.85億元力壓華懋奪得，較6.59億元勾地價高95%，遠勝預期。樓面地價達16,587元，…

大陸/穗「地王」重售　單價再創新高（2010-09-01）

張達智/整理 　廣州市31日出售3幅住宅地，其中一幅被收回重新出讓的昔日「地王」以23.8億人民幣成交，樓面地價7,282元/平方米，再創新高。有廣州地產專業人士認為，昔日「地王」成交價格不低，反映了儘管樓市連續調控，但不少開發商仍然很看好後市。他稱，如果土地市場不降溫，當地樓價將…

台灣/8月大台北房價高檔盤旋 （2010-08-31）

王鵬捷/綜合報導 　中央銀行6月針對台北市及台北縣10個縣轄市祭出針對性措施，嚴控第二棟房貸成數等；房仲業者統計，8月大台北都會區房市買氣仍然偏弱，房價也處於高檔盤整的格局。 　中央社31日報導，根據台灣房屋最新統計顯示，8月全台六大都會區房市呈現新面貌；大台北都會區以外的地…

大陸/昆明經濟適用房入住率偏低 （2010-08-31）

圖文/中新社 　8月30日，記者從昆明市唯一建成經濟適用房社區--子君欣景花園物管處瞭解到，自今年5月10日正式竣工交付以來，該社區已建成5300套經濟適用房，而入住的業主不足300戶，大部分房屋空置。部分業主表示，由於配套設施不完善等原因，只做了簡單的裝修，並不打算入住。圖為經適…

台灣/機場捷運沿線 房價飆漲五成 （2010-08-31）

陳恆光/整理 　「捷運開到哪，房價就漲到哪！」這句被房地產投資客奉為圭臬的名言，再一次獲得驗證。根據台灣房屋針對即將完工的機場捷運沿線17個站區周邊所做的最新房價調查發現，多數站區過去兩年的房價漲幅，都在50％以上，桃園站附近商業區土地甚至翻漲一倍以上。 　根據中國時報31日…

台灣/南港房市發燒 百億大案Q4登場 （2010-08-31）

陳恆光/整理 　即將進入第4季之際，台北市南港房市顯得山雨欲來風滿樓，大同公司百億元超級大案「大同璽苑」將於第4季登場，預料將開出每坪90萬元以上的高價問世；此外，南港「超級大地主」台肥公司，也將推出70億元大案，同時也將首度針對C2觀光旅館用地，首開「國際標」，向國內外投資人招手…

台灣/“兩岸直航”成臺灣房市最新熱炒題材 （2010-08-31）

陳恆光/整理 　兩岸定期航班提供旅客更便捷的往返，近一年來臺灣不少新建案與豪宅以“兩岸一日生活圈”或“黃金航圈”促銷，更有許多“兩岸直航房市概念區”應運而生。六月十四日臺北松山與上海虹橋機場對飛後，對周邊房市已產生不少拉抬效應，頓時兩岸直航又成房市最新熱炒題材。 　 　據聯合…

直航炒熱房市　就怕…利多出盡 （2010-08-31）

閻光濤/整理 　兩岸定期航班提供旅客更便捷的往返，近一年來不少新建案與豪宅以「兩岸一日生活圈」或「黃金航圈」促銷，更有許多「兩岸直航房市概念區」應運而生。六月十四日台北松山與上海虹橋機場對飛後，對周邊房市已產生不少拉抬效應，頓時兩岸直航又成房市最新熱炒題材。 　住商不動產企研…

涉地方利益　陸打房路艱辛 （2010-08-30）

王鵬捷/綜合報導 　中國大陸房價高漲惹民怨，中央雖積極「打房」，但據觀察，在地方政府力推大型開發計畫讓土地價值翻倍成長，地方財政仰賴土地相關稅收之下，「打房」似乎走上艱辛的道路。 　中央社30日報導，大陸房價飆漲，沿海城市的土地地上物徵收價值，和10年前相較，增值達30倍到2…

台灣/蘆洲線年底通車　沿線房價燒 （2010-08-30）

張達智/整理 　捷運蘆洲線預定年底通車，沿線房市熱度持續升溫，根據中信房屋統計，自北市末端大橋國小站延伸而出的蘆洲線，沿線房價自2008年以來平均漲幅為36%；其中三重國小站及蘆洲站漲最兇，平均漲幅達47~49%。 　聯合晚報報導，另外位於台北市縣交會處的大橋國小站，在都更議…

台灣/基隆今年推案　衝350億元新高 （2010-08-30）

張達智/整理 　基隆推案市場持續升溫，住展雜誌統計今年截至8月底，基隆已達280億，比去年多出1.6倍，更是96年的85億元的3.3 倍，預估今年全年推案量可達350億元，是基隆近年新高。 　聯合晚報報導，住展雜誌研發長倪子仁表示，台北居大不易，使台北市人口去年移出去近兩萬人…

大陸/蓋房子　大陸擬比照德國標準（2010-08-30）

張達智/整理 　　未來在中國大陸蓋房子必須符合節能標準。中國建築部向德國「取經」，要求為中方研製一套建築規則，讓建商蓋房屋時重視節能技術，使用隔熱裝置並利用再生能源。 　　 法國國際廣播電台中文網今天引用德國明鏡 (DerSpiegel)週刊的上述報導，並引用受委託的德國能源…

大陸/上海高房價 IT人才留不住（2010-08-30）

張達智/整理 　　上海軟件（軟體）行業協會秘書長楊根興日前在「2010中國IT人力資源管理高峰論壇」上表示，高房價令許多外地人才對上海望而卻步，即便來到上海也會再度流失。 　　香港文匯報引述相關統計顯示，上海軟體從業人員2009年約21.8萬人。根據規劃，2012年上海將實現…

台灣/市北店面每坪成交均價 破百萬 （2010-08-28）

陳恆光/整理 　後ECFA時代，台北市辦公、店面、旅館等商用不動產的價量，動能衝出史上鉅量。最近，台北市西門町即將再成交1棟總價逾20億元的商用不動產大樓，而1至8月累計台北市店面的每坪成交均價，也首度站上百萬元大關，成交量年增達4成，台北市辦公室成交金額，今年前8月也較去年同期激…
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