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北京房價降 中位數跌破6萬(2017-07-26)

 近日,中國大陸社科院財經戰略研究院、中國大陸社科院城市與競爭力研究中心《中國大陸住房發展報告》專案組發佈了2017年上半年《住房市場發展分析報告》。報告顯示,二季度北京房價下跌7.74%,6月北京房價中位數已經跌破6萬元/平方米。儘管在嚴厲的政策調控下房價持續穩中有降,但由於前期房價漲…

土地是否在高鐵限建範圍 8/20起上網查(2017-07-25)

 交通部高速鐵路工程局最近完成「高鐵限建範圍安全管制系統」,今天公布8月20日起,民眾可上網查土地是否位在高鐵限建範圍,比起現在透過公文往返,省時又便民。  中央社25日報導,高鐵局說,目前民眾要查詢土地是否位在高鐵限建範圍,必須經由公文往返,每件查詢時間約二至三天,8月20日起,…

房市靠自住客撐盤 房貸餘額續創新高(2017-07-25)

 央行公布6月購置住宅貸款(房貸)餘額新台幣6兆4831億元,月增372億元,年增率4.57%。其中,青年安心成家貸款餘額月增159億元,自住剛性需求仍為房市撐盤力量。  中央社25日報導,央行25日公布6月房貸餘額6兆4831億元,月增372億元,續創歷史新高;年增率4.57%,…

台中5年內新屋求售達3.6萬件 位居六都之冠(2017-07-24)

 房屋比價平台「屋比」最新統計發現,近1個月網路待售近萬件的「降價屋」有高達6成4是屋齡5年內的新屋,顯示目前新屋仍有很高的降價壓力;六都之中以台中的新屋待售量最大。  中央社24日報導,屋比表示,目前全國約有高達12萬2469間「新屋」在網路銷售(不含建商的推案),佔整體網路住宅…

開辦住宅租金補貼 雲林每月最高3000元(2017-07-24)

 內政部營建署開辦住宅租金補貼,雲林縣開始受理,每月最高新台幣3000元,縣府24日表示,只要家庭成員無自有住宅,就可申請,對經濟弱勢家庭不無小補。   中央社雲林縣24日報導,內政部營建署開辦的住宅租金補貼,雲林縣政府建設處統計,去年補助500戶,有600戶來申請,今年提高名額…

大陸樓市已現「拐點」 房地產貸款繼續回落(2017-07-24)

 大陸北京晨報24日報導,在最嚴調控政策下,中國大陸樓市已經出現了拐點。央行發佈《2017 年上半年金融機構貸款投向統計報告》顯示,房地產貸款增速繼續回落。  央行資料顯示,今年上半年,人民幣房地產貸款增加3.04萬億元,占同期各項貸款的38.1%,比一季度占比低2.3個百分點。其…

五大行庫6月房貸利率1.647% 創7年新低(2017-07-21)

 央行公布 6月五大行庫新承做房貸平均利率1.647%,創逾 7年新低,主因行庫積極爭食房貸業務大餅,導致新承做房貸利率續探底。而房市交易增溫,也使新承做房貸月增逾百億元。  雖然近年民營銀行積極搶攻房貸市場,但包括台銀、土銀、合庫銀、華銀與一銀的五大行庫房貸市占率仍達 4成,因此…

打造2社會住宅 林全:讓民眾安居樂業(2017-07-21)

 行政院長林全21日出席桃園市社會住宅開工典禮時表示,8年20萬戶社會住宅的打造,是總統蔡英文的政見,也期望透過居住正義的實現,讓每個人都能安居樂業。  中央社桃園21日電,林全受邀出席「桃園市八德二號社會住宅新建工程開工祈福典禮」時表示,8年興建20萬戶社會住宅是蔡總統選舉時的政…

上海購屋還得抽籤 按公證序號買(2017-07-20)

 中國大陸上海市住建委日前公布,暫定在加強房地產市場調控期間,開盤銷售的預售和現售商品住房應採取公證抽籤排序,依序購屋。  新華社20日報導,上海市住房和城鄉建設管理委員會最新印發「關於貫徹商品住房項目銷售採取公證搖號排序有關問題的實施意見」提出,房地產開發企業不得設置有利於內部、…

陸人口淨流入城市 要發展住房租賃市場(2017-07-20)

 中國大陸住房和城鄉建設部等單位日前宣布,要選取廣州、武漢等部分人口淨流入的大中城市試點,加速發展住房租賃市場。  新華社官方微博「新華視點」20日報導,中國大陸住房和城鄉建設部已會同有關部門選取廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、瀋陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶共12個城市作為…

房地合一新制 買賣不論賺賠繳稅都要申報(2017-07-20)

 房地合一實價課稅新制上路年餘,但仍有許多民眾不清楚申報規定。高雄國稅局日前統整轄內房地交易案件,發現最常見的違章情形,是許多民眾以為交易無應納稅額,就不必申報。  中央社20日報導,高雄國稅局表示,房地合一實價課稅新制自去年 1月 1日起施行,根據規定,個人房地交易不論有無應納稅…

房市進一步退二步 住展:耐心拉力賽(2017-07-20)

 房市研究單位住展雜誌調查北台灣第 2季新成屋、預售屋房價數據,台北市微幅反彈,宜蘭續創新高。住展表示,若低利率和政經環境不變,既不崩盤也不趕底,買賣進入新的耐心拉力賽 。  中央社20日報導,住展雜誌統計北台灣今年第 2季房價漲跌互見,台北市微幅反彈,但回升力道仍弱,預估下半年房…

房仲攬才找網紅拍廣告 單週瀏覽破百萬(2017-07-20)

 永慶房屋找上網紅「這群人」拍出帶男朋友回家見父母的幾點「注意事項」,YouTube上線單日創下35萬點閱,被網友譽為最好看的徵才廣告。永慶表示,請網紅帶路廣邀求職者挑戰晉階。  中央社20日報導,女生帶男朋友回家見父母,心情總是忐忑不安,該如何讓女方家長放心,永慶房屋請到2016…

房屋全年成交量 房仲:26萬棟沒問題(2017-07-20)

 六都地政局公布上半年房屋交易量約9.9萬戶,房仲估計全台灣上半年移轉量約12.5萬棟到12.8萬棟之間,下半年可望呈現價量齊穩的盤整態勢,加上年底交屋潮,全年成交量約26萬棟。  中華民國仲介全國聯合會表示,六都地政局最新公布6月建物買賣移轉棟數,合計2萬351戶,月增15.7%…

房價緩跌整理 雙北持續向下修(2017-07-19)

 內政部營建署19日發布106年第1季全國住宅價格指數, 較去年同期跌0.18%, 連續二季下跌趨勢, 呈現緩跌整理格局。除雙北皆下修,台北市住宅價格指數連 2季跌破基期。  中央社台北19日電,營建署指出,經統計,106年第1季全國住宅價格指數為113.48,較上季上漲0.09%…

房市不景氣 近3年退場房仲逾千家(2017-07-19)

 房仲公會全聯會理事長林正雄表示,近年房市不景氣,全國房仲家數不斷減少,有3成房仲離開市場是正常的,截至6月底有千家房仲離開市場;全聯會要加強與政府溝通房地合一減稅問題。  中央社台北19日報導,中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今天舉行上半年度記者會,理事長林正雄表示,…

房仲全聯會:推房地合一利得稅率降至20%(2017-07-19)

 仲介公會全國聯合會理事長林正雄強調,新任期最重要工作是修訂房地合一實價課稅率降至20%,並推動落實經紀人簽章制度及營業員納入強制備查管理,杜絕非法房仲個體。  中央社台北19日報導,林正雄表示,全聯會彙整各縣市公會會員建言重點,列入第八屆全聯會工作目標,其中包括有「推動地政三法解…

拒背高房貸 陸5成90後不買房(2017-07-19)

 儘管大陸中央不斷加碼打房,但持續高漲的房價仍讓年輕世代望之卻步。大陸社科院發布的一項報告就顯示,大陸有超過5成的「90後」大學畢業生,可能成為「不買房一代」,因為他們普遍不願為了房貸,降低生活品質。  大陸社科院《社會藍皮書:中國社會形勢分析與預測》調查顯示,儘管大陸1990年後…

陸調控無效 60城房價指數續漲(2017-07-19)

 大陸國家統計局18日公布今年6月,70個中大型城市的房價指數表現,數據顯示,儘管包含北上廣深在內的一、二線主要城市,新建商品住宅價格指數年增率、月增率開始放緩,但實際上仍有60個城市該指數月增率上漲,較上月多出4個,代表大陸近月房市調控仍然有補強空間。  旺報綜合報導,從年增率來…

房市傳佳音 六都家戶購屋比都逾1%(2017-07-19)

 擺脫低迷傳佳音,房仲統計六都上半年家戶購屋比,連房價最貴的台北市都突破1%,桃園市以2.16%居冠。太平洋房屋副總經理章克勤認為,持續此趨勢,全年移轉量將逾26萬棟。  太平洋房屋統計六都的戶數與買賣移轉棟數,106上半年的家戶購屋比,桃園市2.16%為六都最高,台中市2.01%…
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