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陸持續打房 福州廈門杭州買房更嚴(2017-03-29)

 中國大陸新一輪管控房價的政策持續進行。福建省福州市、廈門市和浙江省杭州市29日起都啟動新政,除了買房資格變嚴,福州也承諾今年住宅用地要比去年增加一倍。  由於房價攀升,自去年9月底,大陸多個城市展開房市限購限貸措施。在當局表明「房子是用來住的,不是用來炒的」後,今年3月中旬起,又…

大陸/北京三個在售樓盤明碼標價不規範被通報(2017-03-29)

 央視記者從北京市價監局瞭解到,3月20日至28日,價監局價格執法人員對北京市在售樓盤和房地產仲介機構進行了集中檢查。價格執法人員共檢查在售樓盤和仲介機構257戶,未發現價格串通、捏造散佈漲價資訊等嚴重價格違法行為。但是,發現“橡林郡”、“上林溪”、“學府家園”三個在售樓盤專案存在明…

房市最大威脅是它 牽動買賣方敏感神經(2017-03-28)

 永慶房產集團第2季網路會員調查,升息是房市未來最大威脅!79%購屋者、68%售屋者能承受的升息上限僅3碼。  中央社28日報導,永慶房產集團業管部資深經理謝志傑指出,房屋總價新台幣1000萬元以下客群,對升息最敏感;3000萬元以上中高總價客群對升息容忍度高,利率3%以上還撐得住…

香港房價高不可攀 新特首林鄭月娥表態要解決(2017-03-28)

 中央社香港28日綜合外電報導,香港行政長官當選人林鄭月娥28日說,她「下定決心」要解決香港的高房價問題。香港人口密集,對在當地工作的外籍商務人士來說,房價是其中最受關切的議題之一。  路透社報導,香港是北京當局掌控下的金融樞紐,林鄭月娥曾任香港政務司司長,26日經由1200人組成…

台灣客赴日購屋 高價物件獲青睞(2017-03-28)

 觀察近年台灣客戶在日本購屋情形,日本信義社長何偉宏指出,2016年主力價格帶維持高檔,超過1億日圓、約新台幣2750萬元的物件銷售數,占總銷量1成以上。  中央社28日報導,何偉宏表示,過去客戶赴日購屋預算主要介於4千萬至7千萬日圓之間,約新台幣1100萬至1925萬元,2016…

撿便宜 大馬成為陸企房產投資新標的(2017-03-28)

 中央社根據英國金融時報28日報導,2014至2016年,中國大陸企業對馬來西亞房地產的投資額超過21億美元(新台幣約630億元),使馬來西亞成為陸企新開發的房地產熱門投資地點。  報導指出,由於中國大陸國內房地產價格不斷飆升,帶動投資者到海外撿便宜。若與先前熱門的澳洲及香港相比,…

突破限購 陸房仲結婚4次娶70歲老嫗(2017-03-28)

 中國大陸官方為了打房祭出五花八門限購政策,但房仲為了賣房也練就「見招拆招」好身手,市場上亂象叢生。一名上海房仲就和客戶結了4次婚,還娶了70歲的老太太。  根據上海市限購政策,外地人在上海買房前,必須連續5年在上海繳納社會保險或個人所得稅;若和上海戶籍居民結婚,且雙方名下都沒有上…

大陸/專家:房市遇冷,財富管理市場或將井噴 (2017-03-28)

 過去幾年,房地產是最受投資者青睞的投資品種之一,不過隨著各地限購政策的加碼,資金可能會流向新的領域,互聯網理財備受資金關注。  中新網報導,北大光華管理學院副院長金李教授在近日舉行的“2017兩會後經濟形勢和政策分析會”上表示,財富管理是一個突飛猛進、快速發展的市場,正處於井噴前…

台灣/住宅及不動產資訊系統 雲林建置完成(2017-03-28)

 雲林縣政府整合地政、城鄉、工商、都市計劃等資訊,建置完成「住宅及不動產資訊系統」(e-land),提供查詢參考。  中央社雲林縣28日報導,雲林縣政府建設處指出,內政部營建署補助住宅及不動產資訊建置計畫,建置以民眾需求為導向的「雲林縣住宅及不動產資訊網」(http://e-lan…

本報特約--產業追蹤/大陸全面圍堵投機購房(2017-03-28)

 日前,北京市發佈《關於進一步加強商業、辦公類專案管理的公告》(以下簡稱《公告》),指出商辦類項目不得擅自改變為居住等用途。同日,廣東省中山市也出臺了住房限購政策。在北京“3•17”樓市新政實施後,新一輪樓市政策收緊開啟。從限購到限貸,從遏制“假離婚”到遏制炒學區房、商辦用房,多地接連出…

台灣/商用不動產入冬 內科園區逆勢成熱區(2017-03-27)

 信義全球資產管理公司指出,去年商用不動產市場入冬,大型交易市場顯得冷清不少,唯有內湖科技園區的廠辦,特別受到上市櫃、壽險公司青睞,成為大型億級交易熱區。  中央社27日報導,信義全球資產內科園區部經理林建勛指出,2014年起每年大型交易成交金額不斷成長,去年達83.76億元,從實…

2月房貸餘額縮水 央行:房市穩定(2017-03-27)

 房市急凍?還是回溫?反映民眾購屋意願的購置住宅貸款餘額,2月出現近一年來首見縮減,較上月減少31億元。對於當前房市,央行以「穩定」來形容。  中央社27日報導,中央銀行27日公布106年2月消費者貸款及建築貸款餘額,其中代表民眾購屋意願的購置住宅貸款餘額為6兆3800億元,年增率…

北市老屋交易量減3成 中山文山掉最多(2017-03-27)

 住商機構企劃研究室依據台北市實價登錄資料,統計屋齡30年以上的交易數量發現,台北市從2014年到2016年老屋交易量掉了30.4%,其中中山區和文山區則高達近4成。  中央社27日報導,住商機構指出,總統蔡英文自去年就任後,中央及地方政府都把老屋重建視為重要政策,危老條例初審通過…

都更夢難圓 北市老公寓跌回5年前水準(2017-03-27)

 都更案夢難圓,台北市老公寓房價指數創近 5年新低。信義房屋公關暨不動產企研室經理蘇啟榮表示,房地產不景氣,加上都更案推動不易,老公寓房價回到5年前水準。  中央社27日報導,蘇啟榮認為,房地產不景氣,台北市老公寓價格自然下跌,加上原本寄望都更案帶動老公寓上漲的期待落空,更加速老公…

大陸/英媒關注北京調控樓市再出重拳:全面叫停“商改住” (2017-03-27)

 參考消息網3月27日報導,英媒稱,繼認房又認貸等多手段後,北京市住建委等部委26日晚間再發通知加強商業、辦公類專案管理。要求商辦類項目不得擅自改變為居住等用途,開發企業在建(在售)專案,銷售對象應當是合法登記的企事業單位、社會組織。  據路透社3月27日報導,刊登在北京住建委網站…

李稻葵:陸房價漲 別歸咎貨幣政策(2017-03-27)

 近來大陸房價漲翻天,並掀起新一輪調控升級政策,加大打房力度,有人認為,大陸房價現飆風,與寬鬆貨幣政策不無關聯,甚至連中國人民銀行行長周小川都坦承,的確是始料未及。不過,清華大學蘇世民書院院長李稻葵在博鰲亞洲論壇上指出,房價飆漲有複雜的因素,若全怪罪於貨幣政策,這種說法並不合理。 …

不得參與炒房!北京約談十大仲介(2017-03-27)

 從23日起,一旦發現有仲介機構或經紀人參與炒房、哄抬房價等,將逢「漲」必查、逢「炒」必「辦」。23日上午,北京市住建委約談全市十大仲介機構,明確禁止仲介機構參與炒房。  旺報綜合報導,當天上午,包括鏈家、我愛我家、麥田、華熙、存房、金色時光、滿懿(愛屋吉屋)、易合、金城阜業、中原…

房市實價登錄非時價 千萬別搞錯(2017-03-24)

 房市有「實價登錄」就夠了嗎?安富財經科技指出,實價登錄所揭露的訊息落後至少近3個月時間,「實價」非「時價」,民眾須留意房價趨勢走向,進行調整及自我判斷。  中央社24日報導,安富財經科技表示,實價登錄資訊所訴求的是依真實交易價格登錄,相關權利人申報期間有一個月的寬限期,再加上政府…

日勝幸福站A3區竣工 結構保固30年(2017-03-24)

 歷經多次結構外審,及嚴格3級品管補強工程作業,新北市板橋浮洲合宜宅 「日勝幸福站」近期A3區已先行竣工,日勝生強調,為展現負責決心,全區結構保固30年。  中央社24日報導,日勝生指出,在保固期間,日勝生持續執行監測作業,確保結構安全無虞。本次「日勝幸福站」銷售選位(遞補)作業,…

趙藤雄看好房市向上 329檔期暖呼呼(2017-03-24)

 遠雄建設24日正式公開遠雄企業50年代表建案「THE ONE」。企業團董事長趙藤雄表示,諸多證據顯示今年台灣房地產景氣向上,329的房市也比去年同期溫暖,遠雄旗下的銷售也比去年成長。  中央社24日報導,遠雄建設在今年房市329檔期及遠雄50年慶時,在高雄推出經典代表作「THE …
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