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世界不動產年會Sleepless Night 國內外貴賓High到夜不眠（2013-05-25）

江浪/報導 　5/24FIABCI 64屆世界不動產年會於台中金典酒店，正式啟動為期七天的年會，主辦單位規劃一系列活動包括：主題論壇、專題演講、專業論壇、圓桌論壇、聯誼晚宴、會期旅遊參訪，以及會後旅遊等，讓國際貴賓更認識台灣臺中的人文特色。 　為了使國際貴賓們也體驗不一樣的臺…

FIABCI第64屆世界不動產年會　50位國際不動產建築人士暢遊台中（2013-05-25）

江浪/報導 　來自全球47個國家，近450位的會員及國際不動產專業人士24日陸續飛抵臺中，參與5/27正式舉辦的「世界不動產聯合會第64屆臺灣臺中世界年會」。世界年會的前三天(5/24-5/26)主要是進行世界不動產聯合會內部會議，包括理監事會議暨專務委員會會議，以及會員大會。未參…

台灣/房仲：奢侈稅滿2年　賣方轉積極（2013-05-25）

陳奕均/整理 　奢侈稅將在6月屆滿兩年，永慶房仲網統計7大都會區釋出物件量物件點閱指數變化，發現買方市場購屋意願一直是增強的，而賣方近期也轉積極，預估釋出物件會增多。 　根據中央社25日報導，永慶房仲網「賣方服務專區」的訪客流量發現，以民國102年1月為100的基數，102年…

台灣/國防部　敦化段地上權案　寶路22.8億得標（2013-05-25）

陳奕均/整理 　被視為松山機場小航空城試金石的國防部敦化段地上權案昨日開標，由寶路營造以22.8億元標得。內政部營建署官員指出，松山機場園區發展計畫面積500公頃，將大舉招商，擬吸引百貨、飯店、商場、免稅店等進駐，敦化段地上權案則是區內第一件標案，規畫為飯店商場，由寶路營造與維多利…

大陸/商業地產進入同質化競爭　業內籲嘗試「情感植入」（2013-05-25）

陳昶珩/整理 　“如何實現差異化是大陸商業地產面臨的共同問題，比前幾年更為嚴峻”，24日，大陸購物中心產業資訊中心主任郭增利表示，商業地產不能只會做房東、不會做體驗，“讓顧客有愉悅的體驗感”是大陸商業地產進入“加速上行階段”和同質化競爭後的一種改良方式。 　根據大陸媒體中新社…

台灣/標準3房價揚　都會2房成交多（2013-05-24）

陳奕均/整理 　3房一直是市場上標準產品，不過房仲統計，台北市標準3房逾新台幣2000萬元，反而購買1、2房小宅的比率較高；大台北以外地區3房總價不高，成為逾半購屋者最愛。 　根據中央社24日報導指出，近年的房價上漲變遷，民眾在選擇房型時也出現不同變化，信義房屋彙整去年至今年…

大陸/港媒：樓市政策或面臨調整　房產稅改革箭在弦上（2013-05-24）

陳昶珩/整理 　香港中通社23日發表特稿稱，“新國五條”政策出臺已近兩月，內地不少城市住房供應量減少，但房價依然面臨上漲壓力。業內人士認為，在推進城鎮化將繼續釋放大量住房需求的背景下，“去行政化”將成為未來樓市政策調控的方向。房產稅可能也會成為“長期調控”手段之一。 　文章摘…

台灣/新鮮人薪水　多半付房租（2013-05-24）

陳奕均/整理 　6月畢業旺季帶動一波謀職租屋潮，據好房網調查，新鮮人薪資可能近半要付房租。其中，北市大安區租屋壓力高達47%，新北市租金約占薪水1/3。 　根據中央社24日報導指出，好房網引用勞委會去年底調查表示，大學畢業社會新鮮人薪資約新台幣2萬6000元；比較去年與今年雙…

台灣/台酒板橋地上權　新壽打造總部（2013-05-24）

陳奕均/整理 　台灣菸酒板橋廠區地上權5月二度標售，新光人壽以新台幣14.888億元取得地上權，將打造新光人壽新北市企業總部大樓；未來台酒台北建國啤酒廠的活化備受矚目。 　根據中央社24日報導指出，新光人壽以14.888億元取得地上權，換算每坪地上權單價約204萬元，溢價率約…

大陸/樓市觀望氣氛漸濃　開發商放緩推盤（2013-05-24）

陳昶珩/整理 　本應是樓市旺季的五月，今年卻顯得格外冷清。多地開發商推遲開盤，在預售價格遭遇嚴控的北京、廣州等地，甚至有惜售現象出現。不少業內人士表示，購房者觀望情緒濃厚，樓盤蓄客不足是重要原因。但由於總體供求關係仍然趨緊，根本解決供需矛盾則需增加供應。 　開發商放緩推盤 …

台酒首筆地上權　新光人壽得標（2013-05-23）

王鵬捷/整理 　台灣菸酒股份有限公司成立百年來，第1筆公開招標設定地上權開發案，23日由新光人壽保險以新台幣14.888億元得標。 　中央社23日報導，台酒表示，這筆公開招標設定地上權開發案「新北市板橋區新板段三小段18-1地號土地設定地上權案」，只有新光人壽保險股份有限公司…

財訓所開發案　推市價6成建案（2013-05-23）

王鵬捷/整理 　標得財訓所開發案的華固建設董事長鍾榮昌表示，最快明年上半年動工，可在民國107年開發完成，將規劃小坪數地上權住宅，每坪新台幣40多萬元，約市價6成。 　中央社23日報導，財訓所開發案今天由財政部長張盛和見證，由國產署署長周後傑與鍾榮昌簽署合作開發契約。 …

台酒新板特區地上權　新壽標下（2013-05-23）

王鵬捷/整理 　新光金控旗下新光人壽23日宣布，以新台幣14.888億元，標得台灣菸酒新板特區地上權設定案，將興建成區域型總部大樓。 　中央社23日報導，新壽表示，搜尋區域型總部大樓已久，但各地不動產價格節節攀升，面積適宜標的市場上難以尋得，至今尚未覓得適當標的。 　新…

A7合宜住宅　登記還有1個月（2013-05-23）

王鵬捷/整理 　 　內政部23日表示，機場捷運A7站合宜住宅的每坪平均單價和須繳權利金皆較浮洲合宜住宅還低，開放登記至6月23日止。 　中央社23日報導，內政部次長蕭家淇下午主持內政部例行記者會，營建署官員列席，呼籲符合第一類合宜住宅承購資格者盡速登記，若無法配合分區登記時間，…

銀行房貸減百億　購屋往中南部（2013-05-23）

王鵬捷/整理 　中央銀行公布4月五大銀行新承做房貸新台幣414億元，較去年同期減少逾百億元，顯示民眾已轉往低房價的中南部購屋。 　中央社23日報導，中央銀行今天公布「4月份五大銀行新承做放款平均利率」，台銀、土地銀行、合作金庫商業銀行、華南銀行及第一銀行新增購屋貸款金額達41…

大陸/大樓短命　陸建物均壽僅30年（2013-05-23）

陳昶珩/整理 　大陸已成為新建築量最大的國家，每年20億平方公尺的新增面積消耗全球40%的水泥和鋼材。但短命建築層出不窮，壽限高達100年的建物有時4、5年就拆，部分甚至蓋到一半就遭爆破鏟平。 　大陸多維新聞報導，許多城市的重點工程，14、15年的建築以各種理由拆除重蓋已經不…

大陸/房市調控　陸媒：可能調整（2013-05-23）

陳恆光/整理 　大陸財經媒體23日報導，大陸決策層正在評估，若觀察一段時間後，房市調控政策無明顯起色，不排除最快在下半年調整政策。 　大陸中國證券報報導，多家研究機構認為，「去行政化」將成為調控方向，房產稅可能是長期調控手段之一。多地房產稅試點方案已經上報，在上海、重慶試點兩…

壽險買房產　金管會盼即時用（2013-05-22）

王鵬捷/整理 　金管會主委陳裕璋表示，壽險業投資不動產期望可以即時利用及出租。 　中央社22日報導，壽險業投資不動產門檻擬從現在的收益率2.875%降至2.375%，壽險公會提出配套，計算資本適足率(RBC)時風險係數最高加碼40%，金管會仍認為太鬆，配套需要更為嚴謹。 …

低樓層住宅　交通廢氣影響健康（2013-05-22）

王鵬捷/整理 　研究顯示，女性及高教育程度者會因交通便利性，選擇鄰近大馬路的低樓層住宅居住，但交通廢氣會影響人體心肺功能，建議應加強窗戶氣密度，或裝設空氣清淨機。 　中央社22日報導，行政院科學委員會今天發表由中央研究院環境變遷研究中心副研究員龍世斌，及台大、輔大、逢甲、高科…

台灣/房仲調查　近6成民眾看漲房價（2013-05-22）

王鵬捷/整理 　有巢氏房屋與好房網線上調查發現，高達7成民眾認為，奢侈稅施行2年，並沒有明顯壓抑房價的效果，即使奢侈稅持續施行，有56.8%民眾仍看漲未來房價。 　中央社22日報導，奢侈稅實施將滿2年，有巢氏房屋22日公布一項線上調查，發現71.2%民眾認為儘管有奢侈稅，但房…
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