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台灣/人口紅利加持 中壢北屯鳳山去年房市熱(2018-02-23)

 房仲根據買賣移轉棟數統計去年北中南三都房市交易最大的行政區,分別是中壢、北屯和鳳山等3區。房仲表示,主要是人口夠多帶動房市交易量大,而新案交屋潮也促成交易量上升。  中央社23日報導,有巢氏房屋根據內政部買賣移轉棟數資料統計去年北、中、南三都交易量前3名行政區,桃園市以中壢區交易…

房市投資族求穩 青睞大學套房長租店面(2018-02-23)

 去年全台房屋買賣移轉棟數僅26.6萬棟,雖比2016年多,但仍處於歷史低檔。房屋比價平台屋比調查發現,房市略回溫,但投資族仍靜觀以待,最愛標的是有穩定收益的大學周邊套房和帶長租約店面。  2018開春房市熱銷訊息陸續傳出,讓人對於今年房市再度充滿期待。不過,對過去幾年幾乎銷聲匿跡…

北市健康公宅完成抽籤配租 中籤率5.5%(2018-02-22)

 台北市都市發展局22日表示,健康公共住宅有507戶,已完成配租順位並公開抽籤,有8549人提出申請,整體中籤率約5.5%,抽籤結果將公布在官網並開放民眾查詢。  中央社22日報導,健康公宅位在健康路285號附近,位處市區精華地段,基地鄰近捷運南京三民站,周邊有西松高中和西松公園。…

台灣/長虹向遠雄購內湖土地建商辦大樓(2018-02-22)

 長虹建設向遠雄建設及自然人等購進台北市內湖區潭美段土地685坪,預計興建商辦大樓。長虹表示,取得土地後將立即規劃,但當地有航高限制,大樓總面積還要細算。  中央社22日報導,長虹建設指出,22日向遠雄建設、隆蔚有限公司及其他9位自然人,以每坪新台幣136萬5000元,總價9億35…

花敬群:9層樓以上房屋快篩 今年內完成(2018-02-22)

 內政部次長花敬群22日表示,預計今年內要完成民國88年九二一大地震前完工、9樓以上全台灣共1萬2000多棟房屋的快篩檢查,找出危險房屋,輔導做好重建或耐震補強。  花蓮地震引起民眾對居住安全的關注,花敬群22日中午接受POP Radio廣播節目主持人黃光芹專訪時表示,內政部針對民…

北台新建案銷售率3年來首升 今年干擾多(2018-02-22)

 房市研究單位住展雜誌統計,去年北台灣新建案銷售率約37.88%,是自2014年約43%以來首度回升,顯示市況脫離谷底;不過今年房市逢升息與縮表、兩岸對立及選舉,干擾房市的因素多。  住展雜誌統計,2017年北台灣新建案總規劃戶數為6萬8664戶,扣除地主戶、建商保留戶、股東關係戶…

本報特約--產業追蹤/陸房地產市場進入平臺整理期 (2018-02-21)

 去年全年,北京樓市不管是新房還是二手房市場,成交量都幾乎同比減半,目前仍處於低迷期。不過,2017年,儘管全國多城調控政策嚴厲,但房企銷售額卻創下歷史新高。在這種行業格局下,未來房地產市場發展走勢備受關注。  日前,在首屆華夏地產投融資峰會上,大陸多位房企高管和業內人士均認為,…

房屋登記若改實坪制 買房比價更容易(2018-02-20)

 繼雨遮和屋簷不計坪之後,內政部研議房屋登記剔除公設,從虛坪改為實坪,勢將牽動房市交易。市場人士認為,一旦實施,消費者比價買房更容易,但新舊制過渡期難免混亂。  中央社20日報導,第一太平戴維斯不動產估價師事務所所長張宏楷表示,所謂「實坪價登記制」是僅登記實際使用室內面積,室外、大…

民眾買房當儲蓄 大陸一年失上兆存款(2018-02-14)

 大陸民眾熱愛買房的程度,已經到了讓存款快速消失的地步。根據統計,由於資金大量流向房市,截至2017年末,大陸民眾手上的存款估計已經流失上兆元(人民幣,下同),進而使財務狀況從過去的「不欠債」轉為「高負債」,有國際投行對此示警,大陸民眾喜歡把住房當作另外一種存款,將會造成現金大量流失的風…

住要安心 時代力量:應續力推老屋健檢(2018-02-13)

 時代力量13日表示,政府應持續力推高齡建物健檢,補強或拆除危險建物,也建議引入建築履歷制度,讓人民住得安心。  中央社13日報導,時代力量發布新聞稿表示,各級政府應持續力推「高齡建物健檢」,盡早補強有潛在危險性的建物,也讓被判定為危險等級的建物得以盡速拆除、重建。  時代力…

台灣/房仲:台中捷運綠線房市交易量增12%(2018-02-12)

 台慶不動產根據實價登錄資料統計,台中捷運綠線各站周邊房價,2017年平均交易量較2016年增加12%,半數以上車站成交價上漲。  台慶不動產新聞稿指出,捷運綠線各站周邊已成台中不動產交易熱門地區。近期台中捷運進行全線測試,預計於今年底試營運,台中將正式成為捷運城市,不少建商也看準…

花蓮強震/建築師公會籲評估斷層週邊建物(2018-02-09)

 花蓮地震造成人員傷亡及建物毀損,中華民國建築師公會除捐款外,公會決定發動各地建築師提供最專業的建築物安全鑑定工作,並盼縣府針對斷層週邊建物儘速進行震後緊急安全評估。  中央社9日報導,花蓮地震後第一時間,建築師公會就近發動雙北市、宜蘭和台東的建築師協助救災,理事長鄭宜平並率理監事…

1月新建案點閱740萬次 金磚四市亮眼(2018-02-09)

 房屋平台591統計,旗下591新建案1月網站總點閱數達740萬次,刷新開站紀錄,平均每秒3人在看房,且新北、桃園、台中、高雄等「金磚四市」新建案單月點閱百餘萬次,表現亮眼。  房屋平台591編輯部總編輯李忠哲表示,今年2月中才過年,看屋族群抓緊時間找房,591新建案總點閱數今年1…

台灣/房市春燕來 1月新建案網站點閱破700萬次(2018-02-09)

 房市春燕來臨,根據數字科技旗下591新建案統計,今年1月網站總點閱數創新高、突破700萬次,且全台4縣市包括新北、桃園、台中及高雄單月均突破百萬次點閱。  網路生活平台數字科技9日發布新聞稿指出,房市回溫加上今年2月中才過年,看屋族群抓緊時間找房,今年1月591房屋交易網的新建案…

花蓮強震/基隆老屋健檢 2年僅56件申請(2018-02-09)

 花蓮強震引起民眾關注建築耐震問題,內政部從民國105年維冠金龍大樓倒塌後推動「安家固園」計畫,基隆市府共提報3401棟民宅符合老屋健檢資格,兩年共受理56件申請,健檢率不到2%。  中央社8日報導,都市發展處使用管理科長史文成表示,民國88年以前且達12層樓以上建物均可申請老屋健…

花蓮強震/軟腳蝦建築自我檢查 專家建議這麼做(2018-02-08)

 花蓮大地震多棟建物倒塌,肇因可能是「軟腳蝦」建築,內政部建研所專家建議,可透過樑柱對稱性、牆壁的分配量、公共空間是否有裂痕等簡易原則檢視房屋耐震能力,再尋求專業協助補強。  中央社8日報導,花蓮6日發生規模6強震,國家實驗研究院國家地震工程研究中心指出,這次花蓮地震傾塌的統帥飯店…

住展:新建案1月市況不弱 2月要保守(2018-02-08)

 房市研究單位住展雜誌發布1月風向球,分數仍處於代表衰退的30.2分藍燈,但成交組數和預售推案表現不錯,市況並未走弱,但2月因航線爭議台商返國困難及花蓮地震影響,市況保守。  中央社8日報導,代表北台灣新建案市況的住展風向球,1月總分為30.2分,較去年12月微減0.4分,對應燈號…

台灣/雙北房市賣壓大 新案加餘屋總銷估6000億(2018-02-07)

 房仲統計,今年值得關注的是新成屋市場餘屋出清與新屋完工數,雙北市粗估屋齡五年內新屋餘屋,加上2015年至2016年上半年開工完工新屋約4萬戶,總銷至少新台幣6000億元。  中央社7日報導,永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,以最新2016年第4季統計屋齡5年內新建低度用電戶(餘屋…

強震/建物耐不耐震 這系統1小時知結果(2018-02-07)

 花蓮強震震出老建物問題,台灣店鋪住宅多為「軟腳蝦」式大樓易倒塌,內政部建築研究所表示,已研發耐震初評系統,輸入建物資訊不到1小時就可得到結論,但使用率卻不如預期。  花蓮6日發生芮氏規模6.0地震,花蓮市區震度達7級,多棟建築物倒塌或傾斜,震出老舊建物的評估與重建迫切性。 …

陸1月50城土地成交額 大漲超7成(2018-02-07)

 大陸央廣網北京2月7日報導,樓市調控雖然仍在嚴格執行,但土地市場似乎有了不合拍的走勢。最新統計顯示,1月份,50大熱點城市土地出讓金額同比上漲73%,這麼大的漲幅讓人擔心樓市是否會迎來新一輪炒作。不過有跡象顯示,這一輪土地出讓金的大漲可能跟以往並不相同。  1月份房企拿地熱情高 …
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