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大陸/香港樓市炒風蔓延至居屋　內地人成重要客源 （2010-02-09）

張達智/整理 　　去年10月中特首在發表施政報告之際，多次“出口術”，一度令樓市成交冷卻；但踏入2010年，發展商繼續以超高價推盤，西環兩個新盤普遍以呎價逾萬元推售，並吸引不少投資客入市，錄得不俗銷情。 　　據香港《明報》報導，另更有內地投資移民客，以489萬元、呎價近600…

大陸/上海昔日地王重出江湖　身價縮水近10億元 （2010-02-08）

王鵬捷/綜合報導 　上海今天傍晚產生新的「單價地王」。鄰近南京路步行街的昔日單價地王黃浦163號地塊二度招標，以人民幣34.1億元拍出，換算成樓板地價創新紀錄，不過總價比2年前縮水近10億元。 　中央社8日報導，黃浦163號地塊東至江西中路，南至南京東路，西至河南中路，北至天…

大陸/深圳房價數月內瘋漲101% （2010-02-08）

王鵬捷/綜合報導 　中國大陸一些地方去年的房地產價格漲得太離譜，以深圳為例，年初每平方公尺售價約人民幣1萬又770元，但是到了第4季卻飆升到2萬1660元的高位，幾個月內足足暴漲101%。 　中央社8日報導，深圳市規劃和國土委員會的最新統計顯示，2009年，深圳新房均價為每平…

台灣/房仲：北縣房市投資客搶進　自住客觀望（2010-02-07）

張達智/整理 　　根據房仲業者調查，，台北縣房市出現投資客積極搶進，自住客縮手觀望的情形，在台北縣房價愈墊愈高之下，自住客轉趨保守及觀望。 　　中央社7日電，根據21世紀不動產調查，過去幾個月來，北縣房市呈現自住客買盤縮手的情形，自住型購屋者漸趨理性，不盲目追價。 　　…

大陸/國際濱海度假遊催熱廣西北海房地產市場 （2010-02-07）

張達智/整理 　　就在大陸將北部灣打造成國際濱海旅遊目的地提上日程之際，北海的旅遊房地產開發亦隨之迅猛發展。在多項利好政策的催化下，這個在上世紀九十年代末因房地產泡沫而充滿傳奇色彩的中國著名旅遊城市房地產市場再呈熱象。 　　據大陸中新網報導，根據去年12月通過國家有關評審的《…

賴正鎰：願協助政府規劃平價住宅 （2010-02-06）

閻光濤/整理 　台北市房價直直漲，政府有意在機場捷運沿線興建平價住宅。鄉林建設董事長賴正鎰表示，他願意免費協助政府規劃平價住宅，在林口地區每坪最好不要超過新台幣12萬元。 　賴正鎰指出，今年的房價還會再漲 5%到10%，特殊地區的上漲幅度更不止於此，政府若有意在機場捷運沿線興…

台灣/賴正鎰：今年全台推案8千億　鄉林300億（2010-02-06）

張達智/整理 　　鄉林建設董事長賴正鎰表示，今年台灣不動產市場明顯優於去年，估計全台推案量達新台幣8000億元，年增7成；鄉林將推8個建案，總銷量達300億元。 　　中央社6日電，賴正鎰表示，台灣地區去年預售案推案金額4727億元，較2008年的5657億元減少16.4%，今…

大陸/都是房價惹禍　大陸發達城市幸福指數低（2010-02-06）

張達智/整理 　　調查顯示，大陸經濟最為發達的北京、上海、深圳、浙江等省市幸福指數最低，去年不斷飆升的房價讓許多家庭感到痛苦。 　　香港文匯報報導，這次調查由中國大陸首家中外合資的人壽保險公司發起，歷時2個月，覆蓋中國10個省區的35個城市，共10萬人參與。 　　根據這…

台灣/房仲：竹市2009年購屋比9.64%　買氣最旺（2010-02-05）

張達智/整理 　　信義房屋統計各行政區的家戶購屋比，主要都會區以新竹市買氣最旺，2009年購屋比例達 9.64%，2008年則是新竹縣居冠；信義房屋表示，充分反映科技業復甦及市地重劃的結果。 　　中央社5日電，新竹縣市連兩年蟬聯買房冠軍。信義房屋新竹區協理王九思指出，新竹市房…

大陸/9成城市房市成交量下跌　唯三亞逆勢上揚（2010-02-05）

張達智/整理 　　中國指數研究院統計數據顯示，中國主要城市新年第1個月中，大約90%房市成交量下滑，唯獨海南省海口、三亞逆市上揚。 　　廣州日報引用這份報告稱，自去年年底出爐的一系列房地產調控政策令市場觀望情緒漸濃。1月份，全中國主要城市房市交易量比上個月大幅下跌46.42%…

台灣/大台北4大計畫區　信義區房價最會漲（2010-02-05）

張達智/整理 　　住商不動產統計信義、南港、內湖、新板4個大台北大型計畫區房價，從民國92年起漲點到今年，信義計畫區榮登漲幅第一名，平均漲幅高達180%。 　　中央社5日電，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，這波房市從92年開始起漲，兼具話題性與發展性的信義計畫區漲幅最高，…

大陸/專家預計澳門樓市穩中有升　全年樓價料漲5% （2010-02-05）

張達智/整理 　　去年內地為“保8”增加信貸，股市、樓市率先回暖，且有不少熱錢流入港澳市場，推動港澳樓市等快速回升。 　　據澳門日報報導，中國大陸城市競爭力研究會會長、中華地產商會創會會長桂強芳表示，今年內地已多次出手限制信貸規模，央行早於歐美加息，有助遏止樓市上升。熱錢減少…

台灣/宏盛建設北市中山區23.25億獵地 （2010-02-04）

王鵬捷/綜合報導 　宏盛建設今天以新台幣23億2543萬元，大手筆買下台北市中山區長春段三小段128-4等18筆地號與建物，面積共611坪，目前正在規劃中，預計明年再推案。 　中央社4日報導，這筆位於中山區建國北路、長春路附近611.95坪土地，總成交金額23.2543億元，…

大陸/首套房優惠利率縮水　大陸地產恐進入調整期（2010-02-04）

張達智/整理 　　大陸房地產市場最近變化大，房市新政策「國4條」、「國11條」公布後，許多高房價城市成交量明顯減少，連首套房的優惠利率也開始縮水，業界多認為，市場可能進入調整期。 　　中央社4日特稿，中國大陸國務院總理溫家寶於2009年12月4日在國務院常務會議上提出增加供給…

大陸/地方"兩會"代表關注房價話題　引發網友觀點碰撞(1) （2010-02-04）

張達智/整理　 　　房價居高不下，一直是社會各方關注的熱點，也是中國大陸各地“兩會”代表委員熱議的焦點之一，話題涉及“買不買得起房、樓市調控、物業稅、保障房、‘夾心層’”等諸多方面，其中有不少觀點由於與百姓民生息息相關，引發不少網友觀點碰撞。 　　“40歲後租房”論遭拍“板磚…

大陸/地方"兩會"代表關注房價話題　引發網友觀點碰撞(2) （2010-02-04）

張達智/整理 　　對於房價居高不下的現狀，不少地方“兩會”上的代表建議以開徵物業稅做為解決的辦法。 　　據大陸中新網報導，廣州市地稅局副局長林如山在組討論會上建議，廣東應儘早探索徵收“物業稅”。不過，他也坦承，物業稅雖有遏制房價之功效，但因其需相關配套，近期內恐難以實行。 …

大陸/地方"兩會"代表關注房價話題　引發網友觀點碰撞(3) （2010-02-04）

張達智/整理 　　“如果房源多樣，大學剛畢業沒有財力的可以先去享受公租房，實在困難的去住廉租房，如果現在有收入、又買不起商品房，去享受經適房，這樣就把原來大部分擠在商品房隊伍裏的人層層分離。”宋傳傑說，這就會使原來紮堆買商品房的那部分消費者減少，反過來又影響了商品房的供求關係，讓…

惠譽：台灣房市恐泡沫化　宜採抑制措施（2010-02-04）

謝志岳/整理 　惠譽信評表示，7年來，台北市房地產每年以年複合成長率11%速度上漲，漲價區域自市中心菁華區擴延至二線城市；台灣可仿照中、港對房市短線交易課稅或縮減房貸額度等措施。 　惠譽信評資深副總經理李信佳今天發表「亞洲資產泡沫化（Assets Bubbles in Asi…

台灣/工業區土地2月5日展開第二波標售 （2010-02-03）

王鵬捷/綜合報導 　經濟部推出的工業區土地市價化優惠方案，第一波標售出 9筆土地，得標總金額新台幣9.1億元，工業局規劃 5日進行第二波標售，繳款期限與公告時間分別延長為 3個月與30天。 　中央社3日報導，為鼓勵廠商投標工業區土地，工業局說，只要在 2年內投資設廠，即可享有…

中國銀行調低個人房貸優惠 （2010-02-03）

王鵬捷/綜合報導 　中國銀行負責人今天證實，該行最近確已調低個人房貸利率優惠幅度。 　中銀北京、上海等城市的分支機構，最近接到總行正式通知，要求將居民個人第1套住房貸款優惠利率，由7折升至8.5折。 　中新社報導，中行負責人表示，調低優惠是為履行「差別化信貸政策，優化貸…
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